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如何选择一个好的茶叶连锁品牌?

  香港著名企业家李嘉诚曾说过,投资房地产最重要的是“区位、区位和区位”。茶叶特许经营项目成功的秘诀之一也是“位置、位置和位置”。“酒不怕巷子深”的观念已经落伍。再好的位置,再好的项目,也有可能在幕后抛珍珠。即使成功了,盈利的时间也会大大推迟。因此,如何选择合适的位置成为加盟商头疼的问题。
 
  在茶叶专卖店选址过程中,有必要从宏观角度对所选潜在地址的相关因素进行详细分析,包括地理因素、社会因素、文化因素、经济因素和市场因素,具体包括以下内容。
 
  一。区域经济
 
  茶叶消费是指人们在有足够的资金满足日常衣食住行等基本生活需要后,对可支配资金的支付。一个地区人民的收入水平和物价水平,将影响到人们的消费金额和支付价格。一般来说,当人们的收入增加时,人们愿意为更高价值的产品和服务付费,特别是在茶叶消费的质量和档次上。因此,茶叶连锁企业一般应选择经济繁荣、经济快速发展的地区。
 
  二。区域规划
 
  在确定茶连锁店之前,要向当地有关部门咨询潜在位置的区域建筑规划,了解并掌握哪些区域规划为商业区、文化区、旅游区、交通中心、居民区、工业区等信息,因为区域规划往往涉及到建筑物的拆除和重建。如果在不了解的情况下盲目选择连锁企业,在收回成本之前就会遭遇拆迁,这将使企业遭受巨大的经济损失或失去原有的区位优势。同时,掌握区域规划,便于我们根据不同的区域类型,确定不同的业务形式和业务规格。
 
  三。文化环境
 
  文化教育、民族习惯、宗教信仰、社会习俗、社会价值观和文化氛围构成了一个地区的社会文化环境。这些因素影响着人们的消费行为和消费方式,决定着人们收入的分配方向。一般来说,文化素质高的人比文化素质低的人对茶叶消费的环境和档次有更高的要求。文化环境的差异影响连锁经营的规范和规模。
 
  在这方面,企业应该考虑企业文化的包容性。目前,我国大部分文化具有更多的地域文化特征。因此,文化包容性是一个切入点。例如,星巴克利用一个创业故事作为牵引力,让世界上的每个人都喝上甜咖啡,解决区域包容性问题。例如,茶业清雅源以“中国茶道”为文化载体,通过店面的装饰、服务、文化等传播“礼道”文化,定期为全国加盟商举办“礼道”文化沙龙和论坛,推动产品建设通过文化,不仅可以增强整个品牌文化的实用性,而且可以给加盟商“独特的文化传播方式”。
 
  四。竞争
 
  一个地区餐饮业的竞争态势可以分为两个不同的部分。一是对直接竞争的评价,也就是说,同一经营项目、同一规格、同一档次的茶叶企业可能引起的竞争,对茶叶企业来说是负面的。二是间接竞争,包括不同的经营内容和品种,或是同一品种、不同规格或档次的茶叶企业,有时起到互补作用,这对茶叶企业是有利的。
 
  五。区位特征
 
  区位特征是指与茶叶经营活动相关的区位特征。如茶商业运营区域的距离和方向,包括政治中心、购物中心、商业中心、旅游中心和休闲服务区。连锁茶叶品牌的定位直接影响到茶叶企业的项目和服务内容。
 
  六。交通状况
 
  目标位置的街道交通信息可从公路系统和当地政府机构获得。如果最近没有计算交通数据,则可以选择一天中最有意义的样本数据作为参考。交通状况通常在中午、周末和周日计算。几天的统计数据应该能消除有偏见的结果。交通状况往往意味着游客的来源。获得该区域的车流和行人分析数据,以确保茶馆建成后有足够的游客来源。


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